Yamanlar'a TOKİ ev yapmak istedi Büyükşehir veto etti
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan ve Genel Sekreter Zeki Yıldırım imzasıyla TOKİ'ye iletilen görüş yazısında alanın büyük bölümünün 1/100 bin ölçekli İzmir-Manisa Çevre Düzeni Planı'nda "Katı Atık Bertaraf ve Geri Kazanım Tesisi", kalan kısmının ise "Tarım Arazisi" olarak belirlendiğini belirtilirken konut gelişimine uygun olmadığı iletildi.
Görüş yazısı özetle şöyle:
“Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanarak, Bakanlık Makamı'nın 16.11.2015 tarihli oluru ile onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda; söz konusu alanın büyük bir kısmının “Katı Atık Bertaraf ve Geri Kazanım Tsisi”, geriye kalan kısmının ise "Tarım Arazisi" olarak belirlenen bölgede kaldığı,İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile kabul edilerek, Başkanlık Makamınca 08.10.2012 tarihinde onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı'nda; alanın büyük bir kısmının “Ağaçlandırılacak Alan” olarak belirlenen bölgede, geriye kalan kısmının ise "Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alanlar" olarak belirlenen bölgede yer aldığı, Söz konusu alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının bulunmadığı tespit edilmiştir.
Bakanlığınız tarafından onaylanan İzmirManisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli ÇevreDüzeni Planında “Katı Atık Bertaraf ve Geri Kazanım Tesisi” olarak belirlenen alanda İl Müdürlüğünüze hitaplı ilgi(a) yazımız ile, Belediye Başkanlığımızca yapılacak “Atık Yakma ve Enerji Üretim Tesisi” projesi kapsamındaBelediyemiz adına irtifak hakkı tesis edilmesi talep edilmiştir.
Sonuç olarak; 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında “Katı Atık Bertaraf ve Geri Kazanım Tesisi”olarak belirlenen bir bölgede, kentimizin ihtiyaçları kapsamında söz konusu alana ilişkin aynı amaçla iş ve işlemler yürütülürken, ilgi (b) yazınızda belirtilen alanın imar planı ile konut yapılaşmasına konu edilmesi yönündeki talebinizin gerekçeleri anlaşılamamakla birlikte, yürürlükteki üst ölçekli planların mekânsal kararları, mevcut ve kapasite nüfusu, konut (sanayi, turizm vb.) arzı, doluluk oranları vb. çalışmalara yönelik inceleme ve değerlendirme yapılmaksızın, mülkiyet esaslı parçacıl planlama yaklaşımı ile bir bölgenin kentsel kullanımlara (konut, ikinci konut, sanayi, turizm tesisi vb.) yönelik planlamasının; açıklanan hususlar kapsamında, başta 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı olmak üzere 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı ilke ve stratejileri ile amaç ve hedeflerine, plan uygulama hükümlerine, mekânsal plan kararlarına ve plan bütünlüğüne, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine, kamu yararına aykırı nitelikte olduğu değerlendirilmektedir."
